Finansinspektionen konstaterar att räntorna som är på väg uppåt kan drabba högt belånade hushåll hårt. Myndigheten menar att vi även kan få se kraftigt fallande bostadspriser framöver. Foto: Cherries/Shutterstock.com
Högt belånade hushåll kan drabbas hårt av de ökande räntorna, och enligt Finansinspektionen (FI) finns det nu även risk för kraftigt fallande bostadspriser. I syfte att underlätta för bolånetagarna vill FI nu ser över vilka möjligheter som finns att säga upp bolån i förtid. Det skriver SvD Näringsliv/TT.
Finansinspektionen har kartlagt svenskarnas bolån och kan konstatera att faktorer som stigande energipriser, högre matpriser och ökad inflation påverkar läget. Nu ser man även att räntorna är på uppgång, och tillsammans kan detta innebära att den envisa prisutvecklingen på bostadsmarknaden kommer att bromsa in.
Enligt FI är en nedgång i sig dock inget negativt, utan kanske precis vad som skulle behövas i det här läget.
Nya bolånetagare kan påverkas mest av stigande räntekostnader
Finansinspektionens prognos är att bolåneräntorna inom ett år kan stiga från 1,5 procent till 3 procent och landa på 3,9 procent våren 2024.
FI:s generaldirektör Erik Thedéen, menar att detta kanske inte låter som någon större höjning för de bolånetagare som varit med sedan 90-talet, men för nya bolånetagare är perspektivet ett annat. För den här gruppen innebär det en fördubbling av de räntekostnader man har idag.
Ökning av hushåll med hög skuldkvot – kan drabbas hårt av stigande räntor
Enligt FI:s siffror fortsätter andelen bostadsköpare med hög skuldkvot att öka. För åtta år sedan hade cirka 25 procent en skuldkvot på mellan 300 och 450, och förra året landade motsvarande siffra på nästan 50 procent.
Oroande utveckling
FI beskriver utvecklingen som oroande. Högt belånade hushåll är extra känsliga för stigande räntor, och stora skulder innebär även större känslighet om man exempelvis skulle förlora jobbet under en lågkonkjunktur.
I syfte att underlätta för Sveriges bolånetagare vill FI nu se över möjligheterna att säga upp lån i förtid.
